Administrador de Edificio de Apartamentos - Zona 10

Descripción de la oferta

DESCRIPCION DEL PUESTO:
Edificio residencial busca Administrador responsable de la gestión administrativa, operativa y de convivencia del inmueble, asegurando el correcto funcionamiento de las áreas comunes y el cumplimiento del reglamento interno.

FUNCIONES PRINCIPALES:
-Cobrar cuotas de mantenimiento y otros ingresos.
-Pagar servicios y proveedores.
-Administrar el fondo de reserva.
-Supervisar el mantenimiento de áreas comunes (ascensores, pasillos, jardines, piscina, estacionamientos).
-Coordinar reparaciones y trabajos técnicos.
-Contratar y supervisar proveedores y contratistas.
-Velar por el buen estado de las instalaciones y equipos.
-Hacer cumplir el reglamento de copropiedad y las normas internas.
-Gestionar seguros del edificio.
-Convocar y organizar asambleas de copropietarios y levantar actas.
-Atender quejas, solicitudes y conflictos entre vecinos.
-Comunicar avisos importantes (mantenimientos, cortes de servicios, normas).
-Promover una buena convivencia en el edificio.
-Supervisar al personal del edificio.
-Coordinar medidas de seguridad y emergencias.
-Verificar el cumplimiento de protocolos de seguridad y evacuación.
-Mantener actualizada la documentación del edificio.
-Informar periódicamente a la junta o asamblea sobre la gestión realizada.
-Proponer mejoras para optimizar costos y servicios.
-Monitorear parámetros básicos de la planta de tratamiento (caudales, calidad del agua, químicos, lodos).
-Coordinar la disposición adecuada de residuos y lodos conforme a la normativa ambiental.
-Administrar y dar seguimiento al mantenimiento preventivo y correctivo.
-Coordinar reparaciones estructurales, eléctricas, hidráulicas, sanitarias y mecánicas.

REQUISITOS.
-Experiencia previa en administración de edificios o condominios (deseable).
-Conocimientos básicos de contabilidad y gestión administrativa.
-Buen manejo de comunicación y resolución de conflictos.
-Organización, responsabilidad y ética profesional.
-Disponibilidad para atender situaciones urgentes.

Requerimientos

• Educación mínima: Educación Técnico/Profesional
• 1 año de experiencia

Palabras clave: administrator, piso, vivienda, inmobiliario, inmueble, condominio, edificio, planta, floor, area

16 de febrero (actualizada)