Gerente de relación Quetzaltenango
Banco G&T Continental - Quetzaltenango, Quetzaltenango
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Objetivo General:
Gestionar el proceso de negociación de nuevas localidades y la apertura de las nuevas tiendas para los formatos de venta, de acuerdo con el instructivo de selección de puntos y especificaciones generales, con el fin de aperturar tiendas en nuevas localidades que sean rentables para el negocio.
Funciones específicas:
Realizar reconocimiento de áreas asignadas en su región geográfica, con potencial de apertura de puntos que generen ventas, de acuerdo con los objetivos y rentabilidad de la Organización.
Presentar propuestas de ubicación de cada localidad que califiquen para cada tipo de formato, gestionando recopilación de información de mercado, validación legal de la propiedad definida, visita exploratoria de campo y presentar evaluación de los factores internos y externos definidos, con el objetivo de contar con el punto de venta ideal para su apertura.
Negociar las condiciones de renta mensual apegadas al techo autorizado y resto de factores que implica una negociación, a través de la identificación de criterios de elegibilidad, con el objetivo de contar con el mejor precio de acuerdo a lo presupuestado para la unidad de negocio.
Apoyar en información de datos generales, para concretar la propuesta de ubicación y preparación de información de la presentación del proyecto a Directores, que son complemento para el modelo financiero de cada formato para la autorización final de determinado proyecto del área de finanzas y legal.
Gestionar la revisión de concentración demográfica y niveles socioeconómicos de la localidad identificada para el nuevo punto de venta, para conocer el mercado y el potencial del mismo, exponiendo las ventajas comerciales de cada localidad y cada ubicación.
Mantener constante comunicación con Agentes de Bienes Raíces externos y Desarrolladores/Inversionistas que apoyen la gestión de búsqueda de ubicaciones, a través de la realización y supervisión de trabajos de obra civil, apoyar a operaciones para abrir el punto de venta y garantizar apertura en el tiempo programado.
Participar de las actividades de seguimiento, en la construcción y/o readecuación del local, en conjunto con las áreas de Construcción y Legal previo a apertura de la tienda, con el objetivo de resolver las contingencias relacionadas a entidades externas o comunicación con los dueños de propiedades, que obstaculicen el proceso de apertura de tiendas.
Requerimientos
Palabras clave: administrator, junior
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Salarios
Construcción
Media salarial
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