Jefe de Viabilidad de Proyectos de Construcción

Descripción de la oferta

Objetivo del puesto: Liderar la evaluación técnica, económica y normativa de anteproyectos inmobiliarios o de expansión, asegurando su viabilidad integral antes de ser transferidos a las áreas de planificación, diseño y ejecución. Negociar condiciones técnicas y operativas con los ejecutivos del desarrollador, garantizando el cumplimiento de estándares de calidad, costos y tiempos establecidos. Requisitos Formación académica: Ingeniería Civil o Arquitectura. Especialización o diplomado en Evaluación de Proyectos Inmobiliarios, Retail o Infraestructura (deseable). Experiencia comprobable en evaluación técnica y económica de proyectos inmobiliarios o de expansión. Conocimiento avanzado de normativas urbanas, permisos y restricciones de uso. Experiencia en estimaciones preliminares, presupuestos base y análisis de costos de construcción. Manejo de Excel avanzado, AutoCAD y Visio (u otras herramientas de consolidación técnica). Habilidad para interpretar planos, renders y documentación técnica. Experiencia liderando procesos de licitación y coordinación multidisciplinaria. Inglés intermedio o avanzado (deseable). Responsabilidades principales Evaluar integralmente anteproyectos (técnica, económica y normativamente). Realizar estimaciones de costos, presupuestos base y análisis de rentabilidad. Verificar normativas urbanas, permisos y restricciones de uso aplicables. Coordinar procesos de expansión, validación de inmuebles y desarrollo de proyectos. Liderar procesos de licitación y gestiones previas a la ejecución. Elaborar informes técnicos, matrices de viabilidad y reportes ejecutivos de avance. Emitir retroalimentación técnica para la toma de decisiones y ajustes en proyectos. Preparar protocolos y expedientes técnicos para traspaso a planificación, diseño y licitación. Competencias clave Liderazgo técnico-operativo y capacidad de coordinación multidisciplinaria. Enfoque en resultados, calidad y cumplimiento de plazos. Capacidad analítica y toma de decisiones bajo presión. Comunicación efectiva y manejo de relaciones interpersonales. Orientación a la mejora continua, estandarización y detalle constructivo. Visión integral y capacidad para anticipar riesgos técnicos y operativos. Habilidades personales Pensamiento estructurado y analítico. Autonomía, proactividad y sentido de urgencia. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal.

Requerimientos

• Educación mínima: Universidad
• 2 años de experiencia
• Edad: entre 28 y 45 años

Palabras clave: lider, jefe, gerente, manager, director, chief, lead, jefatura, regente, construction, obra, edificar, edificacion

Ayer (actualizada)

Acerca de Happy Mondays Guatemala, S.A.

Nos dedicamos a prestar servicios de reclutamiento y selección tanto a nivel local, Guatemala, como a nivel Regional. Contamos con servicios adicionales como Pruebas Psicométricas, Estudios Socio-Económico, Pruebas de Integridad y Pruebas de Polígrafo

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